Budynek mieszkalny wielorodzinny

KONCEPCJA

Proponowana koncepcja przestrzenna odwołuje się do specyfiki urbanistycznej dzielnicy. Głównym założeniem projektowym jest dopasowanie skali budynku do otaczających zabudowań mieszkalnych oraz stworzenie bryły zorientowanej w sposób umożliwiający optymalne doświetlenie pomieszczeń. Budynek zdecydowano się dlatego podzielić na dwie trzykondygnacyjne bryły posadowione na cokole, nadając tym samym charakter kameralnego budynku mieszkalnego z klarownym podziałem funkcjonalnym. Poprzez wysunięcie kondygnacji nadziemnych poza lico cokołu dodatkowo podkreślono podział kubatury w pionie.

Charakterystycznym elementem założenia jest struktura elewacji nadająca indywidualny charakter całemu budynkowi. Od strony południowej i wschodniej, przy mieszkaniach, tworzą ją loggie o różnej głębokości, natomiast od strony północnej i zachodniej, przy korytarzach – pilastry oraz gzymsy nieznacznie wysunięte poza lico ściany.

Głównym założeniem zastosowania w projekcie loggi jest ograniczenie dopływu do pomieszczeń hałasu dochodzącego z sąsiadującej od południa linii kolejowej. Zaprojektowanie loggi jako powierzchni zewnętrznej mieszkań podkreśla również prywatność każdego z nich, mimo bliskości sąsiada. Takie rozwiązanie, przy zastosowaniu otworów okiennych na całą wysokość kondygnacji, przedłuża także optycznie pomieszczenia, co jest dużą zaletą przy wymaganych w regulaminie metrażach mieszkań.